돈 없는 대학생이 월세보다 싼 전세집을 얻는 방법_#자취가 하고 싶어요...

월세 보증금 낼 돈은 있지만 매달 내는 월세가 아까워서 전세를 알아보고 싶은데 돈이 없어서 걱정인 당신을 위해!

정부에서 대학생들을 대상으로 적은 이자로 대출을 하는 상품이 있습니다.

 

광고 아닙니다.

다단계 아니고요ㅠ 저도 이 방법을 알았다면 진작에 이렇게 했을 방법입니다.

 

바로 "정부지원 주거 대출상품"입니다.

정부에서 최대 7000만 원까지 (금리 2.8% 7천만 원 기준) 대출해주는 상품입니다.

대상

만 34세 이하면 누구나!

소득

배우자 합산 7,000만 원 이하면 누구나!

주택 관련

세대주로서 무주택자 라면 누구나! 신청이 가능합니다.

 

이런 기준은 대부분 평범한 대학생이라면 문제없이 신청할 수 있는 조건입니다.

 

이처럼 이번 대출 상품은 기존 저소득층이나 신혼부부를 위한 대출 상품이 아닌,

또한 현재 소득이 없더라도 낮은 금리로 이용할 수 있는 대출 상품이라는 점에서 의의가 있습니다.

 

그럼 어떤 상품인지 좀 더 자세히 알려드리겠습니다.

정부지원 주거 대출상품 중 하나인,

[청년 맞춤형 전월세 대출] 상품은 한국에서 살아가는 청년들의 부담을 줄어주기 위해 생긴 상품으로

다음과 같은 상황에 처해있다면 고민해볼 만한 상품입니다.

1. 보증금이 필요한 경우

2. 월세만 필요한 경우

3. 기존 대출에서 전환하는 경우

1. 경우 첫 번째, 보증금이 필요한 경우

7천만 원 한도로 전세금의 90%를 지원해주면 금리는 2.8% 내외입니다. (2.8%는 일반 전세 대출금리인 3.5%보다 낮은 수준임을 참고 바랍니다.)

 

2. 경우 두 번째, 월세만 필요한 경우

월 50만 원 이내, 최대 1,200만 원까지 지원해드리며 금리 2.6% 내외입니다.

3. 경우 세 번째, 기존 대출 전환

기존 높은 금리의 대출을 저렴한 금리의 청년 맞춤 전월세 대출로 전환해 드립니다.

단 주의사항이 있습니다.

 

 

악용할 수 있는 사례를 방지하기 위해 국가에서는 다음과 같은 기준을 설정해 놓습니다.

*전세 월세 보증금 같은 경우, 계약하려는 집의 보증금이 수도권은 5억 원 이하, 비수도권은 3억 원 이하입니다.

*월세 자금 같은 경우, 계약하려는 집의 월세의 보증금이 1억 원 이하 및 월세 70만 원 이하여야 합니다.

 

 

신청할 때 필요한 서류

그럼 무엇이 필요할까요?

우선 계약할려는 집을 정하신 후 협약 은행을 방문 및 신청하시면 됩니다.

필요한 서류는 다음의 표를 참고하시기 바랍니다

 

 

또한 협약을 맺은 은행은 다음과 같습니다.

KB국민, NH농협, IBK기업, 신한, 우리, 하나, 수협, 전북, 광주, 대구, 부산/경남, 카카오 은행에서 신청이 가능합니다.

 

 

여러분 저는 이걸 못했지만 여러분은 여건이 된다면 하시길 추천드립니다.

제가 계산을 해봤지만 (물론 여러분도 계산을 해보시겠지만)

최대한도인 7000만 원을 대출한다고 했을 때에 보통 내시는 월세보다 훨씬 싸게 집을 이용하실 수 있습니다.

7000만 원의 금리 2.8%는 1년에 196만 원 즉 매달 약 16만 3천 원을 내는 셈이지요.

요즘 월세가 아무리 싸도 30만 원부터 100만 원까지 하는 걸 보면 너무 고마운 상품이 아닐까 싶습니다.

 

 

저는 이번에 계약기간이 끝나면 전셋집으로 이사 갈 생각을 하고 있습니다.

여러분은 좀 더 많이 알아보시고 더 좋은 집을 선택하시길 바랍니다!

 

 

잠깐!

은행에 가셔서 신청한다고 말씀하셨을 때 직원분이 잘 알지 못해서 그런 상품이 없다고 말씀드릴 수도 있어요. 그러면 당황하시지 마시고 청년 맞춤형 전세대출이 공표되어 있는 사이트를 보여주시면 해결이 될 것입니다.

 

또한 자신이 계약한 집 근처의 은행에서 신청해야 하며, 대부분의 은행에서는 다중주택에 전세자금 대출을 지원해 주지 않습니다. 따라 다중주택은 권유드리지 않습니다. (하지만 예외적으로 집이 각각 분리되어 있다는 것을 증명할 수 있다면 대출 신청이 가능합니다.)

 

또한 이 대출 상품을 신청하기로 마음먹으셨다면 더 많은 정보를 찾아보고 진행하시길 바랍니다.